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上海长宁:新华路街道破解电梯老化难题
发布时间:2020-01-16  文档来源:上海长宁文明网  关键字:长宁
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电梯老化问题曾困扰了长峰浦江小区居民很长一段时间。面对物业撂挑子不干、业委会换届难产的种种困局,小区居民们没想到:短短半年,小区10部电梯“大换血”,还加装了1部新电梯。而促成这一切的,则是新来居民区才2年的“宝钢书记”——唐林翔。

上海长宁区安顺路89弄的长峰浦江小区建成于1998年,到2017年下半年,电梯几乎每天都发生关人事件。

其实按照正常途径,超年限使用的电梯可以通过启用小区维修基金来完成更换,只是维修基金的使用需要小区业主召开业主大会。但就在物业要撂挑子走人的时候,小区的业委会也处于换届难产的关键时刻,没有人来承担这些繁琐事务。

于是,唐林翔书记和居委干部挨家挨户地与业主沟通,希望他们能主动出来担当尽快组成新一届业委会,以此启动业主大会,来表决小区两件大事——更换电梯、选聘物业。

2018年3月29日,9名业主通过选举组成了新一届的业委会。“两件都是大事,9个人可分为两个项目组同时推进,加快两件大事的落地。”有着宝钢多年项目管理经验的唐林翔想出了项目化管理的金点子。

2018年9月1日,新物业进驻。2019年年初,97%的居民同意更换电梯;4月,选定更换电梯的厂商与方案;7月19日,首批电梯更换启动。小区10台电梯分四批完成施工。12月20日,最后一台电梯通过验收投入使用。

成功更换电梯让小区居民对“宝钢书记”的信任度呈几何级数增长,小区内唯一一栋没有电梯的10号楼居民又一次找到了唐林翔:“我们想加装电梯,书记能不能也帮帮我们?”

幸运的是,长宁区在全市率先推出“一门加梯”的综窗,再加上第三方的民非组织,10号楼居民在去年11月19日正式跨入“有电梯”的生活,成为新华街道内首台投入使用的“加梯”。

【学习笔记】

找到聚沙成塔的那把金钥匙

新华路街道党工委书记陆敏

“党的十九届四中全会提出,要建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。”

人的一生会经历不同的阶段,社区亦同样如此。对于不同阶段的社区,它的需求是不同的。其实,老百姓就像一粒粒的沙粒,在共同参与的过程中,会自我打磨、也会被集体打磨,对于我们基层的街道来说,关键是找到聚沙成塔的那把金钥匙,将这些沙粒黏合在一起,夯实基础,整个社区发展才会有活力、有动能。

年轻人忙事业,老年人家里宅,外来人忙融合……新华这些年的人口结构发生了很大的变化,也给我们的工作带来了很大的挑战。传统的自上而下没有内驱力,只有自上而下的重视,和自下而上的活力,才能带动新华更好地向前奋进。

新华路架空线入地合杆整治工程,通过早谋划、早准备、早动员,事先与居民充分沟通,畅通对话平台,收集诉求意见,在施工时叠加解决居民生活的一些实际问题,最大程度降低对周边居民的影响,居民们有了理解与支持,施工投诉率降到历史最低。28个精品小区建设是2019年新华的重点工作,小区事务居民聊,个性化可操作需求充分尊重,在公共空间、绿化提升、美丽楼道之余,还引入了加装电梯的征询,让必做题和选做题充分融合,照顾不同年龄层居民的诉求。这样,才能将社区的智慧与力量高度聚集。

一次次的对话与协商,居民们尝到了“做主”的甜头,也更愿意为社区奉献。活动便成为了更丰富灵活的载体,新华社区节上,大家对垃圾分类、城市更新等热点话题尽情表达看法,一个个鲜活的金点子从中孕育。

作为上海首批15分钟社区生活圈试点,今年新华建成了为老服务中心,今后还将打造“1+5”即1个中心加5个圈,我们还列了几十个项目清单,预计3年内逐步完成,从各个方面提升居民的获得感。

通过开展主题教育,搭建平台——引出话题——沟通对话——形成合力,一条社区治理共同体的参与路径逐渐清晰。聚沙成塔的那把金钥匙就是平等的氛围、协商的方法,是在推动居民的公共事务上,围绕需盼求共同推进、共同实现。我想,在番禺路、新华路(法华镇路)美丽街区的建设中,我们还需要更多这种力量的注入,这给老百姓带来的不仅是实实在在生活环境的改善,更是一种生态方式的改变。而这种改变,最终又将反哺生活的这片社区,让社区变得更美好。 (来源:上海长宁门户网站)

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